城市房屋白蚁防治管理规定

（城市房屋白蚁防治管理规定）

　　第一条为了加强城市屋宇的白蚁防治治理，把持白蚁迫害，保障城市屋宇的住用保险，制订本划定。

　　第二条本划定实用于白蚁迫害地区城市屋宇的白蚁防治治理。

　　本划定所称的城市屋宇白蚁防治治理，是指对新建、改建、扩建、装潢装修等屋宇的白蚁防备跟对原有屋宇的白蚁检查与灭治的治理。

　　凡白蚁迫害地区的新建、改建、扩建、装潢、装修的屋宇必须履行白蚁防备处理。

　　白蚁迫害地区的判断由省、自治区公民政府建设行政主管部分、直辖市公民政府房地产行政主管部分负责。

　　第三条城市屋宇白蚁防治工作应当贯彻防备为主、防治结合、综合治理的方针。

　　第四条国度激励发展城市屋宇白蚁防治科学研究，推广利用新药物、新技巧、新工艺、新设备。

　　第五条国务院建设行政主管部分负责全国城市房

　　屋白蚁防治的监督治理工作。

　　省、自治区公民政府建设行政主管部分负责本行政区域内城市屋宇白蚁防治的监督治理工作。

　　直辖市、市、县公民政府房地产行政主管部分负责本行政区域内城市屋宇白蚁防治的监督治理工作。白蚁防治方法许多种白蚁巢内均有真菌、细菌和病毒寄生，其中许多微生物能引起白蚁疾病，最后导致白蚁死亡，直至全巢覆没。另外，巢内寄生的螨类有时也能杀灭白蚁。

　　第六条设破白蚁防治单位，应当具备以下前提：

　　（一）有自己的名称跟组织机构；

　　（二）有固定的办公地点及场合；

　　（三）有30万元以上的注册资本；

　　（四）有生物、药物检测跟建造工程等专业的专职技巧员。白蚁的危害虽然白蚁危害房屋建筑、水库堤坝、山林果园、车辆船只等，对国民经济造成很大的损失。但也有有利一面，白蚁及共生的鸡土从菌等营养丰富，味道鲜美，又有一定的药理作用，不仅可食用，还能治疗一些人类疾病。

　　第七条直辖市、市、县公民政府房地产行政主管部分应当依照本办法第六条的请求，划定白蚁防治单位的业务范畴。

　　第八条从事白蚁防治的单位必须存在白蚁防治的资质。灭白蚁用白蚁专用喷粉器装好灭白蚁的药粉，然后在蚁路挖一个小口子，轻按喷球把白蚁粉喷到尽可能多的白蚁身上，记得不要破坏蚁路，几米距离再找一个口子再喷，过几天整窝白蚁都会死掉。要记住不要用药水，药水不灭巢，并且还可能造成木材二度腐烂，还有把木头撬开丢掉也是不行，因为白蚁有可能会转移，危害的面积可能更大。

　　从事白蚁防治的专业人员必须持有白蚁防治的《岗位证书》。

　　第九条建设名目依法批准后，建设单位应当将白蚁防备用度列入工程概估算。

　　第十条建设名目动工前，建设单位应当与白蚁防治单位签订白蚁防备合同。白蚁防备合同中应当载明防治范畴、防治用度、品质标准、验收方法、包治期限、按期回访双方的权力任务以信违约义务等内容。

　　白蚁防备包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付之日起盘算。

　　第十一条白蚁防治单位应当树破健全白蚁防治品质保障体系，严格依照国度跟处所有关城市屋宇白蚁防治的施工技巧标准跟操作程序进行防治。

　　第十二条城市屋宇白蚁防治应当利用经国度有关部分批准生产的药剂。白蚁防治单位应当树破药剂进出领料制度。药剂必须专仓贮存、专人治理。

　　第十三条房地产开发企业在办理《商品房销（预）售容许证》跟进行商品房的销（预）售时，必须向房地产行政主管部分跟购房人出具该名目标《白蚁防备合同》。

　　非房地产开发企业的建设单位在办理屋宇产权证书时，必须向房地产行政主管部分出具屋宇白蚁防备验收及格证明。

　　第十四条原有屋宇跟超过白蚁防备包治期限的屋宇产生蚁害的，屋宇所有人、利用人或者屋宇治理单位应当委托存在白蚁防治资质的单位进行灭治。

　　屋宇所有人、利用人以及屋宇治理单位应当配合白蚁防治单位进行白蚁的检查跟灭治工作。

　　第十五条白蚁防治工作人员检查蚁情跟进行灭治工作时，应当出示白蚁防治的执业资格证书。

　　第十六条白蚁防治单位违背本划定第八条的划定，承接白蚁防治业务的，由屋宇所在地县级以上公民政府房地产行政主管部分责令结束白蚁防治，对单位处以2万元以上3万元以下的罚款；对个人处以1万元以跟罚款。

　　第十七条白蚁防治单位违背本划定第十一条划定的，由屋宇所在地的县级以上公民政府房地产行政主管部分责令限期矫正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。

　　第十八条白蚁防治单位违背本划定第十二条的划定，利用不及格药物的，由屋宇所在地的县级以上公民政府房地产行政主管部分责令限期矫正，并处以3万元的罚款。

　　第十九条房地产开发企业违背本划定第十三条第一款的划定，未进行白蚁防备，不能出具《白蚁防备合同》或者出具虚假合同的，由屋宇所在地的县级以上公民政府房地产行政主管部分责令限期矫正，暂缓办理《商品房销（预）售容许证》并处以2万元以上3万元以下的罚款。

　　非房地产开发企业的建设单位违背本划定第十三条第二款划定的，由屋宇所在地的县级以上公民政府房地产行政主管部分责令限期矫正，暂缓办理屋宇产权证书，并处以1万元以上3万元以下的罚款。

　　第二十条屋宇所有人、利用人或者屋宇治理单位违背划定第十四条划定的，屋宇所在地的县级以上公民政府房地产行政主管部分，可能对义务人处以1000元以上1万元以下的罚款

　　第二十一条白蚁防治单位违背本划定从事白蚁防治工作，给当事人造成丧失的，承担相应的抵偿义务；造成重大品质事变或者其余重大结果，形成犯法的，依法查究刑事义务。

　　第二十二条国度机关工作人员在城市屋宇白蚁防治治理工作中玩忽职守、徇情枉法、滥用职权的，依法给予行政处罚；形成犯法的，依法查究理事义务。

　　第二十三条本划定由国务院建设行政主管部分负责说明。

　　第二十四条本划定自一九九九年十一月一日起履行

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