房屋白蚁防治管理办法

（房屋白蚁防治管理办法）

　　第一章总则

　　第一条为了加市屋宇白蚁防治治理，把持跟减少白蚁迫害，保障国度跟公民财产保险，依据国度有关法律、法规，并结合本市实际，制订本办法。

　　第二条本办法实用于本市行政区域内屋宇的白蚁防治治理。防治白蚁纤维素在白蚁全部食谱中，占有极其重要的地位，许多种白蚁不仅取食天然木材和干枯植物，如蛀食枯死树桩、枯枝落叶和被木材腐朽菌寄生的枯木。黑翅土白蚁和黄翅大白蚁还取食晒干的牛粪。除此之外，白蚁还能取食各种含纤维素的加工产品，象纸张、布匹等。

　　第三条本办法所称的屋宇白蚁防治治理，是指对新建、改建、扩建、装潢装修等屋宇的白蚁防备跟对原有屋宇的白蚁检查与灭治的治理。

　　第四条市公民政府城市治理办公室（下称市城管办）是全市屋宇白蚁防治的主管部分。市白蚁防治治理所是具体监督治理机构。

　　其重要职责：

　　（一）贯彻履行国度有关城市屋宇白蚁防治的法律、法规跟规章；

　　（二）审查白蚁防治单位执业资质，核发白蚁防治专业人员岗位证书；

　　（三）对白蚁防治单位的执业情况进行监督、检查及治理；

　　（四）依照有关划定查处违背本办法及有关划定的行动：

　　（五）对在城市屋宇白蚁防治工作中有凸起奉献的单位跟个人给予表扬、嘉奖。

　　各区公民政府城市治理部分，负责辖区内城市屋宇白蚁监督跟治理工作。

　　第五条市公安、建设、领土、住宅、工商、物价、财政、技巧监督等主管部分应帮助做好全市屋宇白蚁防治治理工作。灭白蚁用白蚁专用喷粉器装好灭白蚁的药粉，然后在蚁路挖一个小口子，轻按喷球把白蚁粉喷到尽可能多的白蚁身上，记得不要破坏蚁路，几米距离再找一个口子再喷，过几天整窝白蚁都会死掉。要记住不要用药水，药水不灭巢，并且还可能造成木材二度腐烂，还有把木头撬开丢掉也是不行，因为白蚁有可能会转移，危害的面积可能更大。

　　第二章防治治理

　　第六条屋宇白蚁防治工作应贯彻防备为主，防治结合，综合治理的方针，激励发展屋宇白蚁防治科学研究，推广利用新药物、新工艺、新设备。白蚁防治方法此类动物主要捕食白蚁分飞的有翅成虫，暴露在外的白蚁或采用不捣毁蚁巢的方法进入巢内捕食与诱出白蚁后取食。如蜘蛛、蚂蚁、蜻蜓、青蛙、鸟类、黑猩猩等。

　　第七条下列屋宇在新建、改建、扩建、装潢装修中，应进行白蚁防治处理：

　　（一）公共建造，如宾馆、商场、影剧院、展览馆、博物馆、图书馆、教养科研楼及办公用房等；

　　（二）住宅，公寓、别墅等；

　　（三）其余建造，如隧道、地铁、桥梁、厂房、车库、仿古建造等。

　　第八条下列屋宇可不作防备处理

　　（一）利用年限在三年内的常设性屋宇建造；

　　（二）国度划定可不作防备处理的屋宇建造。

　　第九条建造名目动工前，屋宇建设单位应与存在白蚁防治资质的白蚁防治单位签订《白蚁防备合同》。并凭《白蚁防备合同》跟防备工程缴款票据，经市白蚁防治治理所初核后，再到市计划领土资源局办理确认手续。

　　第十条白蚁防备合同中应写明防治范畴、防治用度、付款方法、品质标准、包治期限、双方的权力任务违约义务等内容。

　　第十一条白蚁防备包治期10年，装修屋宇为3年。包治期防备工程竣工之日起盘算。

　　第十二条原有屋宇跟超过白蚁防备义务期的屋宇产生蚁害，屋宇产权所有人、利用人或屋宇单位应委托存在资质的白蚁防治单位进行检查与灭治，并配合进行灭治工作处理。

　　第十三条屋宇白蚁防治按建造总面积计费。防备跟灭治收费按市物价局划定收费标准履行。建造名目批准后，建设单位应将白蚁防备用度列入工程概估算。

　　第十四条白蚁防备工程合同经市白蚁防治治理所审核确认签章后，防备经费由建设单位一次性存入市财政局指定的银行帐户。

　　第十五条为保障新建屋宇白蚁防备10年的防治工作，白蚁防治单位应从白蚁防备工程费中提取20%作为10年防治期内的复查包治费，并提取5%为市白蚁防治治理所组织、治理、监督工程验收等用度。

　　第十六条白蚁防备工程竣工后，由市白蚁防治治理所组织防治单位、名目建设单位跟工程监理单位进行验收。

　　第十七条屋宇白蚁防治产生纠纷时，当事人向市城管办申请调处，也可依法申请仲裁或向公民法院提起诉讼。

　　第三章资质治理

　　第十八条凡在本市从事白蚁防治的单位，应持有市城管办核发的白蚁防治资质证书。

　　（一）从事白蚁防治企业必须具备如下前提：

　　1、应是市登记注册的相干单位或存在白蚁相干的生物大学本科以上学历跟中级以上技巧职称的个人（股东）。

　　2、注册资金50万元以上；

　　3、专业技巧人员不少于5名（相干的生物类、药物检测、建造工程专业分辨不少于1名中级以上职称专业技巧人员）持有岗位证书跟防治技巧人员不少于5名。

　　4、成破白蚁防治单位的法人跟重要治理人员须有3人从事白蚁防治工作不少于5年。

　　（二）申请办理白蚁防治单位资质必须提交下列文件：

　　1、申请书；

　　2、机形成破批准文件；

　　3、固定营业场合证明；

　　4、法定代表人的简历及身材证明；

　　5、专职人员（包含聘请人员）签订的劳务合同、职称证书、岗位证书；

　　6、验资证明。

　　（三）凭白蚁防治企业资质证书等文件向工商行政治理部分申办营业执照。

　　（四）在领取营业执照之日起30天内，持营业执照副本，到市城管办登记备案。

　　第十九条凡从事白蚁人员必须经专业技巧培训，经考试及格后由市城管办核发白蚁防治岗位证书，履行持证上岗制度。

　　第二十条对白蚁防治单位跟技巧人员资质进行年度审核，年审及格方可连续从事白蚁防治业务。

　　第四章品质监督

　　第二十一条白蚁防治工作人员签订防治合同，检查蚁情跟进行防治工作时，应当出示白蚁防治的执业资格证书。

　　第二十二条白蚁防治单位应履行国度建设部跟广东省建设厅有关白蚁防治工作技巧操作规程、划定跟有关治理制度。

　　第二十三条防治工程施工结束，建设单位、白蚁防治治理部分与防治单位应独特对白蚁防治工程品质按白蚁防治技巧规程及合同商定内容进行检查验收，并签订《城市屋宇白蚁防备工程验收讲演》。

　　第二十四条白蚁防备工程包治期内复查由防治单位负责，每年应组织一次以上的复查，并树破复查灭治的资料档案。复查结果应由屋宇产权单位或业主签章。

　　第二十五条房地产开发企业在办理《商品房预售（预租）容许证》时，房地产行政主管部分应查验该名目是否按划定签《白蚁防备合同》跟《白蚁防治工程竣工验收讲演》。

　　第二十六条建设单位在办理屋宇产权时，房地产行政主管部分应验是否有《白蚁防备合同》跟《白蚁防治工程竣工验收讲演》。

　　第五章药物治理

　　第二十七条白蚁防治必须利用经国度有关部分批准生产、检测及格的白蚁防治专用药剂。

　　第二十八条药剂由市白蚁防治治理所同一组织、治理、供给。药剂应专仓贮存、专人治理。

　　第二十九条配制药剂应依照国度建设部《屋宇建造白蚁工程施工技巧划定》履行。

　　第三十条药剂利用履行登记制度。凡进行防治施工，必须填写工程施药记录单，内容包含工程名称、建造面积、药剂名称、施工日期、部位、配比含量等，切实控制药品施用情况。

　　第六章罚则

　　第三十一条违背本法第七条处以下2万元以上3万元以下的罚款。对非房地产开发企业的建设单位，处以1万元以上3万元以下的罚款。

　　第三十二条违背本法第二十二条跟第二十七条的处以1万元以上3万元以下的罚款。

　　第三十三条违背本法第十二条的对义务人处以1000元以上1万元以下的罚款。

　　第三十四条白蚁防治单位违背本办法，给当事人造成重大丧失，应承担相应的抵偿义务。造成重大事变或其余重大结果的，要查究法律义务。

　　第三十五条白蚁防治治理重要部分工作人员玩忽职守、徇情枉法、滥用职权的依法给予行政处罚；形成犯法的，依法查究法律义务。

　　第七章附则

　　第三十六条本办法由市城管办负责说明。

　　第三十七条本办法自宣布之日起履行。以前相干划定、文件同时废除

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